家づくりお役立ちノートを更新しましたv(^-^)v
住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例を私なりに調べてみました。
非課税になるのか!?課税されるのか…?今回調べてみて、勘違いを
していた部分もあったので、私の覚え書き風な記事だけど簡単にまとめて
みたので↓↓↓アクセスしてみてね(^^;
家づくりお役立ちノートを更新しましたv(^-^)v
住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例を私なりに調べてみました。
非課税になるのか!?課税されるのか…?今回調べてみて、勘違いを
していた部分もあったので、私の覚え書き風な記事だけど簡単にまとめて
みたので↓↓↓アクセスしてみてね(^^;
先日、お引渡をさせていただいた崖上のお宅。。
奥様からお手紙付でプレゼントもらっちゃったо(ж>▽<)y ☆
ファイル 112-1.jpg
シャンプー&トリートメント
今働いているお店で使っているオリジナルの物みたぃ(*゚ー゚)ゞ
シャンプーが特におススメって言ってたから、早速使ってみよぉ~♪♪♪
凄いょね!!
プロが使って。。プロのおススメのシャンプー&トリートメントだょ( ´艸`)
キャァーー(≧▽≦)嬉しいぃ~
でも・・・これって、ボトルに移し替えるのかな??
だよね!!
じゃなきゃ。。倒してこぼしちゃいそうだもんねσ(^_^;)
すっごくドジだから・・・私。
すっごく嬉しいプレゼントо(ж>▽<)y ☆有難うございました。
OPENしたら、カットお願いしまぁ~す(*^o^*)/~
ただいまOPEN予定は。。。12月
OPENしたら、お店の雰囲気とかご紹介するね('-^*)/
昨日、茨城県水戸市まで
「長期優良住宅に関する技術講習会」
へ行ってきました(*^-^*)
一人で運転して行くので、迷子が得意??な私は不安なので
父のナビを車に付けてもらい行ってきました。
みて・みて↓↓↓
ナビを使わない私ゎ、この親切な表示に感激だょ(≧▽≦)
これなら、外環道も。。。常磐道も。。。何処だって安心して走れそう♪♪
少しだけ気持ちに余裕を持ちながら運転出来たかな!?
講習会ゎ3時間みっちり・・・(-。-;)
資料もたっくさん↓↓↓ずっしり重い資料の数々の抜粋での説明。
長期優良住宅についての概略と、申請手続きや審査する方々のチェック項目に
ついての説明が大半を占めていたので、私には役立つ講習会でしたv(^-^)v
水戸までゎ遠いけど・・・行って良かった♪♪
今回講習会に参加したので、「長期優良住宅の設計を行う建築事務所の情報提供」
ってのに登録が出来るんだって(°∀°)b
一般社団法人すまいづくりセンター連合会のホームページに掲載できる登録!!
一般の方が、そのサイトを観た時に「長期優良住宅の設計」OKな事務所って判断にも
なるだろうし、無料なので登録しておこぉ~と思います(*゚ー゚)ゞ
講習の帰り道。。。
運転に疲れた私ゎ、サービスエリアで休憩をしていて気付いた道路のOK!文字
ETCを利用する人が増えたから、カード入ってるかの呼びかけが必要って事ね!
あっという間に・・・今年も残り2か月じゃなぃ(w_-;
時間が過ぎるのが早いなぁー。
と、日々感じているょ(^^;
ただいま。。。敷地内に水路が通るファイル 108-3.gif
お宅を手掛けています(*^-^*)
自然に溢れ、日当たりも風通しも邪魔される建物も無いような場所!!
とっても良い場所なんだょ♪
現在・・・
市街化調整区域内に建築するので、開発行為の手続き準備をしてます(*^-^*)
土地を購入して開発行為の申請を提出なので、ちょっと時間が掛かっています。
こんな押し問答もあって・・・ね(ノ_-。)
双方とも、今回が初めてのケースじゃないだろうに・・・((o(-゛-;)
銀行の責任者の方と、市役所の開発担当の所へ出向き
ナゼ!開発が先に提出出来ないかの説明をしてもらい
やっと土地の決済が終わり、名義が変更される段取りがつきましたv(^-^)v
これでやっと、申請の手続きも進める事ができます♪
・敷地を横断する「橋」の申請
・浄化槽の維持管理の手続きも先行して申請
・水路へ放流する為の申請
・水路組合への同意
・開発行為許可申請 など
いろいろ・・・ファイル 108-3.gif
を建てるための手続きしなきゃ!
ヒトツ、ヒトツ、、終わらせて早く建築確認=着工させなきゃね!!!!!
頑張るぞ(`・ω・´)ゞ
店舗併用住宅の場合って・・・
住宅版エコポイントの申請ゎ「住宅」じゃなくて「共同住宅」なんだね!!
私は、てっきり「住宅」の方に入るんだと思っての(ノ_-。)
したら、「共同住宅」って言うじゃなぃ。。
「共同住宅」だと基準が変わるから、設計段階から注意しておかないと
住宅版エコポイントの申請が大変になるょね。(´д`lll)
今回、申請したお宅ゎ・・・基準が変わってもクリアーしている仕様で
建築していたので、必要書類をいろいろ揃えればOKでした!!
(・・・表向きは、そーゆう事にさせてぇー。・゚゚・(≧д≦)・゚゚・。)
住宅の場合も、共同住宅の場合も、一度申請を出したから
要領も分かったし・・・いろいろ勉強にもなったし・・・
今度、申請する物件ゎ手続きが少しラクになるかなぁ~♪
さて。。さて。。
次ゎ、開発の申請&長期優良住宅の申請をしなきゃε=(。・д・。)
昨日タイルのカタログとサンプルを持って、お客様のお宅へ訪問!
いろいろ探して。。。
数社のカタログな中から、数点のタイルを提案してきたょ(*^-^*)
その中の一部が↓↓↓コレ!
ファイル 106-1.jpg
このお宅の玄関にも貼られているタイル!!
ちょっと在庫の確認をして、この中から選んでもらおぉ~かな(*v.v)。って思ってるの。
階段に木目が柄のように見えるよりも、可愛いタイルを貼って、可愛く演出しちゃおっ♪♪
蹴上げ部分ゎ、壁と色を合わせて左官屋さんに塗ってもらぉ~かな(〃∇〃)
イメージゎ前回も紹介した↓↓こんな感じ(*^-^*)
ファイル 106-2.jpg
このタイル貼りって・・・可愛いだけじゃないんだょ!!
スリッパで蹴上げ部分が汚れるの。年数が経過すると共に汚れって濃くなるでしょ。
毎日、毎日・・・拭いてもいれないし・・・汚れも気になるし(ノ_-。)
なら!!
柄タイルを貼って、汚れを目立たせない工夫&お掃除をラクにする工夫!
お宅にも、取り入れてみませんか(*^-^*)
どんなタイルが良いかな。。( ̄ー ̄;
いつも・・・悩むんだよね~!
ちょうど良い系の柄系のタイルが中々見つからなぃょ(ノ_-。)
お客様の好みや、室内のイメージに合わせた方がキレイに見えるでしょ。
室内のイメージと奥様の好みからして、上品なキレイな感じが良いのだと
思うんだけど・・・柄タイルが見つからない(x_x;)
近々、カタログを持ってお伺いする予定なので、数点ゎピックアップしたけど
微妙に気に入ってくれるか不安な柄なのよねー。
ファイル 105-1.gif
ちょっと施工例のご紹介ファイル 105-1.gif
ファイル 105-2.jpg
階段の幅があるので、長方形のタイルと正方形のタイルを組み合わせ!!
ここまで柄タイルを貼ると豪華に見えるよね~(*^-^*)
ファイル 105-3.jpg
蹴上げ部分に無地のタイルを敷き詰めるように施工。
ファイル 105-4.jpg
正方形のタイルを2・1・2・1・・・と規則正しく貼ってみました(*^-^*)
どのお宅でも施工しているタイルは、輸入さしたタイルなの。
柄物は、海外の工場事情により結構廃番になっちゃう事があるがあるので、
検討しているなら、在庫を確認のうえ早めの手配が無難だね('-^*)/
今回、提案用のタイルゎもう少し探してみよう~っと♪♪
住宅展示場の建物を使って、朝からミュージックビデオの撮影中(*^-^*)
今まだ・・・展示場では撮影の真っ最中!!夜まで続くなぁ~
↑↑展示場は、夜を演出&クリスマスを演出するための準備にスタッフさん達が
朝早くから、バタバタとセッティングに追われてたょ(^^;
セッティングが終わったダイニングを撮影しちゃった(*゚ー゚)ゞ
可愛く飾り付けされたダイニング。。。
まだ9月なのに、ここだけゎクリスマスムード一色に塗り替えられちゃった(≧▽≦)
本番中も、ちょっと覗き見( ´艸`)
玄関先から、リビング&ダイニングで歌うミュージシャンの方を撮影してたょ!!
撮影の邪魔になっちゃうから、私は2階から覗いてみたんだけど・・・
某女性アーティストさんの撮影されている風景ゎ見学できなかった(x_x;)残念。。
撮影している風景は見れなかったけど・・・
某女性アーティストさんがスタンバイしている時に、横を通り過ぎながらチラッ♪♪
とっても素敵なオーラのある方だったょ(〃∇〃)めちゃめちゃ美人!!
見惚れちゃうよーーー!!!!
「写真一緒に撮って下さい。」ってお願いしたい気分にもなったけど、
本番前だし…遠慮しちゃった。ご迷惑になってもイヤだもんね(^^;
ミュージックビデオが配信なのかな!??
されたら、絶対見てみようと思いますo(〃^▽^〃)o
建物がどー映ってるのかも気になるじゃなぃ♪♪
御無沙汰しちゃったなぁ~
もう9月も9日だってΣ(゚д゚;)
最近、頭の中がいっぱぃで少しお休みしてたの(_ _。)
何をしていたかと言うと・・・
顧客の新しいソフトを導入したので、そのシステムの作成!
会社的に必要な情報を自分でレイアウトして入力画面を作るの(^^;
これが意外に大変でさぁー(*´Д`)=з
だからと言って、下書きした物を第三者に作ってもらう方が手間だし・・・
なので自分で制作しちゃってるんだぁ~。
後少しで完成するかな!?
頑張りまぁ~すヾ( ´ー`)
システム制作している間に、白レンガのお宅の引渡があったょ。
後程、画像UPするね♪♪
すっごくステキなので、お楽しみにぃ~('-^*)/
こんな資料をもらったょ↓↓(*^-^*)↓↓
操作フロー、申請サポート用のCD-R v(^-^)v
パラパラ・・・書類に目を通していたら、結構便利そう!?
なのでお試しで使ってみようと思います!
それと、Switch!News ってのを、東京電力さんから頂きました(*゚ー゚)ゞ
いただいた資料の中に、お得な情報(¥0¥)がでていたのでサラッとご紹介するね!!
フラット35を使って借り入れするよりも・・・フラット35Sの方が金利が10年間お得って
住宅を考えている方ならば、ご存じなのかな!?
それよりも、もっとお得なのが!!!フラット35S(20年金利引き下げタイプ)
↓↓の表を見比べてもらうと分かりやすいと思いますが・・・
普通にフラット35を借りるよりも、ある一定の基準を満たした住宅ならば
総支払額に大きな金額の差が・・・Σ(・ω・ノ)ノ!
今ならば住宅版エコポイントがあるので、20年金利引き下げタイプも
選択しやすくなってるんだよ♪♪
トップランナー基準でエコポイントの申請をする事が条件だけどね('-^*)/
ご興味があれば、お問合せ 下さい(*^-^*)