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天空からみた建物

すっごく久し振りだ(^^;
なかなか…ココに来てブログを書く時間がとれなくて(-"-)
設計のお仕事の合間…時間が取れたら書くね。
自分ペースでチョコチョコとね(*^-^*)


天空率って言葉聞いた事ある?

意味は…道路境界反対側、隣地境界のある一定の算定位置での、
全天空に対する、空(建物を除いた部分)の水平投影面積の割合
のことである。実際には各算定位置の適合建築物と計画建築物と
の比較により、適合建築物の天空率より計画建築物の天空率が
大きければ、法令上の斜線を超えたところに建物を建てること
が出来ると言う法律。

イメージゎ↓
ファイル 36-3.gif

実際に、天空率を使って建築確認申請を提出してるょ(*^^)v
今までなら道路斜線に当たるからと、切り妻の屋根の先端を
落として斜線をクリアーさせるか、屋根のかけ方を変更せざる
を得なかったのだけど、この法律を使えば切り妻のまま建築
出来るんだぁ~
もちろん!天空率の計算をしてクリアーしたらだけどね(^-^)

ファイル 36-1.jpg
(こんな感じの書類を作成してます。)

今回のお宅は、道路と敷地の関係が複雑で…
夢にも天空率の表や計算式がグルグル((+_+))ずっとしてた。
でも、審査機関との調整も終わって気持ち的に少し落ち着いて
きたょ(^-^)

次は、エコポイントの申請準備と崖に立つお宅の申請だ!!
後少し頑張らなきゃね。

かし野台って名前に…

市役所から通知が届きました。

3/8~ Architectの所在住所が変更になるんだって(+o+)
現在、会社概要に記載している住所から
変更後ゎ、川越市かし野台2丁目3-9になるの。

概要部分ゎ来月変更するんだけど…その前にお知らせさせて下さい。

住宅版エコポイント!

住宅版のエコポイントの講習会へ行ってきたょ(*^-^*)

ファイル 33-1.jpg

いっぱぃの資料をいただいたので…
改めて読み返さなきゃね('-^*)/ お勉強・お勉強


昨年の12月8日以降の着工で、補正予算成立(1月28日)以降の
引渡しの物件にたいして30万ポイントがもらえるね。

改めてブログ書くけど…

arch.net(パートナー)仕様であれば、性能や使用する材料を
変更することなく受けれるょ(o^-')b

雪降ったね(●^o^●)♪

ファイル 32-1.jpg

月曜日の夜 雪降ったね(*^-^*)

嬉しくって仕事終りに展示場に薄ら積もった雪を写真撮ってみたょ♪
あまり積もらなくて翌日あまし影響なくて良かったょね。


みんなのお宅ゎ雪による影響ゎ大丈夫だったかな!?


昨日の夜もパラパラ雪降ってたなぁ~
まだ今シーズン降るかなo((^ー^))o

ご無沙汰しました。

1か月ちょっと…
ブログおサボリしている間に年が明けちゃった( ̄_ ̄ i)
って事で、今年もよろしくお願いしまぁ~す♪♪

今年の年明け早々 私ゎ素敵な月を見てたんだぁ(*^-^*)
ちょっと遅くなったけど画像添付しちゃぉ~

ファイル 27-1.jpg

元旦月食って珍しいょね!
それに、元旦から流星群も見れたしね( ´艸`)良き一年になりそうな予感だゎ♪


メインの設計の仕事の状況をみながら、
チョコチョコ更新する予定!?なので 皆様よろしくね('-^*)/

土の採取と崖の申請(^^ゞ

ふぅ~崖の申請提出してぜ(*^^)v

崖上と崖下に建築するお宅の現地調査(擁壁等)
して行政へ報告するために、2週間前からずっと
書類と現地と頭を悩ませていたんだぁ~
ファイル 26-1.jpg

地盤を掘って、土を採取して↓
ファイル 26-4.jpg ファイル 26-2.jpg 

ゴロゴロ出てくる岩石…
ファイル 26-5.jpg

既存部分よじ登って計測したり↓
ファイル 26-3.jpg

崖下、崖上が絡む現場なので、どーしたら安全で…
どーしたら金額を少なく抑えられるか、現場的には
どーした方が良いのか…
色々な書類やデーターを取り寄せ検討。すっごく勉強
にもなったし、頭も使ったなぁ~

でも今日、申請出せたε=(。・д・。) 良かったぁ~

後ゎ行政から連絡を待つしかない!!
その間に、設計図面を進めていかなきゃ(`・ω・´)ゞ

明日・明後日ゎゆっくり休んで
また木曜日から頑張るぞぉ(*^ー^)ノ

設計打合せ

ファイル 24-1.jpg

こんな感じのroomで、設計打ち合わせをします。
サンプルたちやカタログひっぱり出し、楽しくすすめています      (*^_^*)
企画住宅ではないし自分たちのやりたいことを楽しみながら打合せします…
(家づくりの一番楽しいところですよね! (^_-)-☆  )

時の流れ・・・

お引渡しをしてから・・・3年かぁε=(。・д・。)
早いょなぁ~
ここのお宅ゎ、特殊建築物に該当するお宅。
行政にゎ、厳しく細かく指摘・指摘・・・の繰り返し。
普段、住宅のみしか私が携わってなかったから
難しさゃ大変さみたいの感じだのかな( ̄_ ̄ i)

とても良い経験をさせても頂いたお宅です。
感謝・感謝だね。


昨日、久しぶりに寄らせて頂いたのp(^-^)q
↓↓コチラ↓↓

ファイル 19-1.jpg

お菓子工房 伸
http://www.lamoo.co.jp/otakuhoumon/users55.htm

ハロウィン一色な店内に、「あぁ~10月も末なんだな」
と改めて思っちゃった(-"-;A

ファイル 19-2.jpg ファイル 19-3.jpg


今回、寄らせてもらったのゎ…
駐車場を広くする工事が完成が終わったょ♪と聞いたので(^-^)

「すごくいぃ~感じ(o^-')bになったょ♪」
と、工事をお願いした方からの情報に見てみたかったんだょね!

↓↓こんな感じの駐車場↓↓
ファイル 19-4.jpg

とっても素敵(*゚ー゚*)
表側の駐車スペースゎ、レンガと石を埋め込んであるの。
画像から分かるかなぁ??

私、こぉーゆう駐車スペース好きだなぁ。
優しい感じもしませんか!?ただのコンクリートだけよりか。
木でフェンスしちゃうのも(・ω・)b

駐車場が広いお店って、車で行かれる方にとってゎ嬉しいょね。
私ゎ嬉しいょ。止めやすいもん♪


もちろん!!!
ハロウィン限定ケーキも買ってきたょ(*^ー^)ノ
お友達に頼まれていたので…お友達宅にてパシャリ

ファイル 19-5.jpg

美味しかったぁ~♪
私も食べてきちゃった(*^-^*)v

お引渡しした頃と、変わらずの対応有難うございました。
また寄らせていただきまぁ~す(。・ω・)ノ゙

10月に入ってしまいました。

更新してなくて申し訳ありませんでした!m(__)m
そうこうしているうちに、10月になっていました。びっくりです!

私たち住宅業界も不況に悩まされて、なんとか成果につながる様に
作戦を練っています…。これがなかなか辛い(>_<)

まずは、今度の連休に完成現場&作業現場の見学会を開催します!
    (四現場に絞り込みました。)
今パートナーが薦めている内容での実際の現場です。
只今案内状を作成していますので、興味が有りましたらお声をかけてくださいね(^_^)
もうちょっと待ってください…

夏も終わり…

9月に入り何だか肌寒い気候になって(早くないですか~)
私もなんだか風邪気味です(++)
インフルエンザ?

気持ちも入れ替えてお仕事がんばりましょう~

なんだか経済も代わりそうですし…
(私たちに住み良い方向に行けばいいですね!)
期待しましょう~!(^^)