パートナー建築事務所

エコハウス「スミカ」

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建築デザイナーと創る原価の見える家造り
規格プランに少し手を加えたり、営業マンが図面を書いているだけなのに注文住宅、自由設計、という会社があります。
当然その程度のプランですから、設計料を請求する事はしません。
だから設計料を支払わなければならない建築家や設計士と家を創るとなると「ちゅうちょ」してしまう事でしょう。
それに、なんといっても「先生」なんて呼ばれちゃっている存在ですから。
費用も含めて今までの建築事務所や設計士は「チョット」とっつきにくい存在だったはずです。
「設計士は敷居が高い」「価格が高くなるのでは」「自分の希望を聞いてはくれない」などの不安や疑問もあるかもしれません。
しかしなんといっても、住宅設計のプロと言えば設計士や建築デザイナーです。
敷居を高くしている「業務委託契約」をなくし、成果報酬にすればもっと気楽に建築デザイナーと話をすることが出来ます。
そして建築原価をオープンにして一つ一つ納得しながら本当の価格が見える家を創ればいいのです。
大手プレハブ会社の名前ばかりの自由設計よりは相当に割安な価格で「デザイナーズ住宅」が完成するとしたらあなたはどうしますか。

『デザインもよくて、丈夫で長持ちし、健康で快適な
生活ができる家を、予算内で建てられたらいいな』
そんな思いに応えたい
家族の笑顔が見たいから・・・

私共パートナー建築事務所は、現在日本の住宅が抱えている問題点に以下のような方法で取り組んでいます。(ご希望のデザインに適した構造や工法を選択できます)

丈夫な家を建てる(2×6工法採用の場合)
2×6工法
在来木造(軸組み工法)より丈夫といわれている2×4工法。これは阪神・淡路大震災の時にかなり新聞等に取り上げられたのでご存知の方が多いかと思います。その2×4工法よりも更に2.5倍もの強度を誇る のが2×6工法です。
全棟構造計算
木造2階建て住宅は、実は構造計算を義務付けられてはいません。現場や図面にて感覚的に造られているのです。【できあい】の間取りならそれでもいいかもしれません。しかし、注文設計を目指すのであれば物理的根拠をもって工事するのは、プロとして当然だと考えています。
長寿な家を建てる
構造部の経年劣化・腐れに対して万全を期す。
木造住宅において劣化を促進させてしまう最大の要素の一つに壁体内の結露があります。どうしても湿気を含んで木を腐らせてしまう綿状断熱材(グラスウール・ロックウール)は使用しません。性能において話題になっている【外断熱】に私共も積極的に取り組んでいます。
シロアリの恐れのない蓄熱式基礎の採用
少し前に和歌山県でカレーにヒ素が混入される事件があったことは、皆様も記憶に残っているかと思います。そのヒ素とはシロアリ処理剤なのです。そういったものを散布しなければならない。いいことではないですよね?こういった薬品を使用しない基礎それが蓄熱式基礎なのです。これは結果、薬品に頼ることなく半永久的にシロアリから家を守ってくれます。
健康な家を建てる
新建材の徹底排除。自然・天然素材の採用
『シックハウス症候群』の原因物質は建築資材に含まれる化学物質(ホルムアルデヒドなど)です。代表的なものに【ビニールクロス】があります。その他危険性のあるものは一切使わずに、替わって自然素材を使用しています。一例として内装仕上げ材にホタテ貝殻をすり潰した塗料を使っています。その他こだわりの健康建材は随時お問合せください。
24時間計画換気システム標準設置
今の住宅は昔と違いどんな住宅もすき間がだいぶなくなってきました。そんな中【新建材】と呼ばれるものに囲まれて生活するのは大変危険と考えています。24時間計画換気システムだけでこの問題の解決にはならないですが、設置しないのは、この時代ではありえないと考えます。
環境ホルモンを排出しないステンレス給水配管
給水配管には、幾つか種類があります。一つ目に鋼管。これは時間が経つと赤錆がでて蛇口からも赤水がでます。次に塩ビ管。これは赤水が出ないというものでしたが、実際は継目から赤錆が発生しているようです。更には、身体にも良くないといわれている環境ホルモンも発生します。現在このような問題を全て解決するのはステンレス配管といわれています。
快適な家を建てる
こだわりの高断熱・高気密で省エネと快適さ
世間的に【健康住宅】と言っているところで高断熱・高気密を推奨しているところは非常に少ないのです。私たちは身体に負担をかけない家づくりを追求する上で『ヒートショック』は無視できない問題でありました。『ヒートショック』とは家の中において部屋間での温度差が身体に悪影響を与えることです。例えば、リビングで暖まっていてお風呂に入る。廊下や脱衣場で服を脱いで『うっ寒い!』湯船につかって『あ〜暖かい。』結果、お風呂場で心筋梗塞・脳卒中などの事故が良く起こるのです。私共は断熱・気密にもこだわることによって健康でランニングコストの掛からない真の快適住宅を目指しています。
蓄熱式温水床暖房の採用により健康的な安心できる空気環境
暖房器具も今はたくさん種類がありますね。私たちはオイルヒーターに代表されるような蓄熱型の輻射熱で暖をとる方法を奨めています。これは、ホコリがたたず、ハウスダストも減らします。乾燥することもなく風邪・美容にも効果があります。イニシャルコスト・ランニングコストともに従来とは比べ物にならない程抑えることができました。

こんなパートナー建築事務所のこだわりをわかりやすく説明している手づくり総合カタログを差し上げています。


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〒350-1179 埼玉県川越市かし野台2丁目3-9
0120-8107-26 TEL:049-241-8107 FAX:049-241-8108

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